绿都澜湾售楼部
联系电话：0371-55680212
置业顾问：邱经理
手 机：185-3823-8393
地址：紫荆山南路与宇通路交会处（地铁2号线站马屯站）
基本信息
价格： 均价约14000元/平方米
物业类别： 普通住宅
项目特色：地铁沿线 教育地产
建筑类别： 板楼 高层 超高层
装修状况： 毛坯
产权年限：普通住宅:70年
环线位置： 三至四环
开发 商：郑州绿锦置业有限公司
楼盘地址：紫荆山南路与宇通路交会处（地铁2号线站马屯站）
销售信息
销售状态： 在售 楼盘优惠： 暂无
开盘时间：9月30日五期樾园5#、6#、9#已开盘
交房时间：预计2021年7月知了公寓2#交房
售楼地址：管城区紫荆山南路与宇通路交会处（地铁2号线站马屯站）
主力户型：一居(1) 二居(4) 三居(25) 四居(12)
预售许可证：
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
| 【2018】郑房预售字（4390）号 | 2018-09-30 | 樾园5# 樾园6# 樾园9# |
| 【2018】郑房预售字（4363）号 | 2018-09-14 | 樾园7# 樾园8# |
| 【2018】郑房预售字（4365）号 | 2018-09-07 | 枫园3# 枫园7# 枫园8# |
| 【2018】郑房预售字（4337）号 | 2018-07-17 | 知了公寓2# |
| 【2018】郑房预售字（4252）号 | 2018-03-30 | 四期3# 四期6# |
| 【2018】郑房预售字（4220）号 | 2018-01-22 | 四期7# 四期8# |
| 【2017】郑房预售字（4066）号 | 2017-08-23 | 三期2# 三期5# |
| 【2017】郑房预售字（4065）号 | 2017-08-23 | 三期3# 三期8# |
| 【2017】郑房预售字（4039）号 | 2017-07-14 | 三期1# 三期6# 三期7# |
| 【2017】郑房预售字（4011）号 | 2017-06-07 | 三期10# 三期9# |
| 【2016】郑房预售字（3899）号 | 2016-12-14 | 二期3# 二期5# |
| 【2016】郑房预售字（3837）号 | 2016-09-26 | 二期7# |
| 【2016】郑房预售字（3815）号 | 2016-09-09 | 二期1# 二期2# 二期6# |
| 【2016】郑房预售字（3836）号 | 2016-09-06 | 12# 13# |
| 【2015】郑房预售字（3703）号 | 2016-03-24 | 10# |
| 【2015】郑房预售字（3681）号 | 2016-01-15 | 8# 9# |
| 【2015】郑房预售字（3657）号 | 2015-11-27 | 6# |
| 【2015】郑房预售字（3628）号 | 2015-10-22 | 1# 3# |
| 【2015】郑房预售字（3611）号 | 2015-09-24 | 2# 5# 7# |
周边设施
交通 地铁：地铁2号线站马屯站；
公交：乘坐B3、89路、111路、13路、136路、165路到紫荆山南路宇通路站下车即可到达。
幼儿园 自建幼儿园
中小学 佛岗小学、站马屯小学、郑州市第十三中，创新街小学
大学 黄河科技学院
综合商场 大商超市、橄榄城都市广场
医院 郑州市第十人民医院、黄河科技学院附属医院、河科大附属医院
银行 光大银行、工商银行、农村信用社、农业银行、建设银行、邮政银行
邮政 邮政
其他 南水北调运河400m宽生态走廊、七彩公园（连云路与南三环交叉口西南角）、郑新公园（南三环附近）
小区内部配套 幼儿园、超市
小区规划
占地面积：690000平方米 建筑面积：2600000平方米
容积率：3.49 绿化率：47.14%
停车位：25265个，车位配比1:1
楼栋总数：26栋 总户数：16711户
物业公司：河南绿都物业服务有限公司 物业费：2.70元/㎡·月
物业费描述：高层住宅物业费2.7元/㎡·月；商业物业费3.5元/㎡·月
楼层状况：一期9栋高层，12#1单元29层，2单元34层 二期6栋高层，7# 2单元1层有物业用房1套 三期9栋高层 10# 东单元2T3，西单元2T4 ；7# 东单元2T3，西单元2T4 三期8# 东单元2T4 西单元2T3 ；9#东单元2T4 西单元2T3 高层其余均34层 配套两栋商业
价格信息
| 记录时间 | 均价 | 起价 | 价格描述 |
| 2018-10-19 | 约14000元/㎡ | 9月30日五期5#/6#/9#已开盘，推出建面约82-140平房源，整体均价约为14000元/平。目前开盘房源均有在售，另外还有建面约24平公寓房源在售，整体均价约为11000元/平。 | |
| 2018-10-19 | 约14000元/㎡ | 在售高层建面约82-140平房源，整体均价约为14000元/平。在售公寓建面约24平，整体均价约为11000元/平，具体一房一价，详询售楼部。 | |
| 2018-09-30 | 约14100元/㎡ | 9月21日5期7#和8#，6期3#、7#、8#已开盘，推出建面约82㎡-142㎡房源，整体均价约为14100元/㎡。另外还有建面约24㎡公寓在售，整体均价约为10800元/㎡,具体一房一价。 | |
| 2018-09-19 | 约10800元/㎡ | 建面约24㎡公寓房源在售中，整体均价约为10800/㎡，具体一房一价，详询售楼部。 | |
| 2018-09-12 | 约10800元/㎡ | 公寓房源在售中，建面约24㎡，整体均价约为10800/㎡，具体一房一价，详询售楼部。 | |
| 2018-09-05 | 约10800元/㎡ | 建面约24㎡公寓房源在售中，整体均价约为10800/㎡，具体一房一价，详询售楼部。 | |
| 2018-08-22 | 约10800元/㎡ | 绿都澜湾目前在售知了公寓房源，建面约24㎡，整体均价约为10800/㎡，具体一房一价 | |
| 2018-08-15 | 约10800元/㎡ | 建面约24㎡知了公寓在售中，整体均价约为10800/㎡，物业费2.7元/㎡·月，具体一房一价，详询售楼部。 | |
| 2018-08-08 | 约10800元/㎡ | 绿都澜湾在售户型：建面约24㎡房源，整体均价约为10800/㎡，物业费2.7元/㎡·月。 | |
| 2018-07-24 | 约10800元/㎡ | 绿都澜湾知了2#已开盘，推出建面约24㎡房源，现剩北户房源在售，整体均价约为10800/㎡，具体一房一价，详询售楼部。 | |
| 2018-07-17 | 建面约24㎡公寓和建面约82-140平房源待售中处于咨询中，具体开盘时间待定，敬请关注。 | ||
| 2018-07-10 | 建面约82-140平房源待售中，具体开盘时间待定，详询售楼部。 | ||
| 2018-06-27 | 绿都澜湾建面约24㎡公寓和82-140平住宅房源待售中，具体开盘时间待定，详询售楼部 | ||
| 2018-06-13 | 建面约82-140平住宅房源待售中，另外还有建面约24㎡公寓处于咨询中，具体开盘时间待定，详询售楼部。 | ||
| 2018-06-06 | 约13800元/㎡ | 建面约106㎡和125㎡房源在售中，整体均价约为13800元/㎡，具体一房一价，详询售楼部。 | |
| 2018-06-01 | 约13800元/㎡ | 建面约106㎡和125㎡房源在售中，整体均价约为13800元/㎡，具体一房一价，详询售楼部。 | |
| 2018-05-24 | 约13800元/㎡ | 建面约106㎡和140㎡房源在售中，整体均价约为13800元/㎡，具体一房一价，详询售楼部。 | |
| 2018-05-18 | 约13800元/㎡ | 建面约106㎡和140㎡房源在售中，整体均价约为13800元/㎡，具体一房一价，详询售楼部。 | |
| 2018-05-11 | 约13700元/㎡ | 建面约106㎡和125㎡三房房源在售中，整体均价约为13700元/㎡，具体一房一价，详询售楼部。 | |
| 2018-04-25 | 约13700元/㎡ | 建面约106㎡和125㎡三房房源在售中，整体均价约为13700元/㎡，具体一房一价，详询售楼部。 | |
| 2018-04-19 | 约13700元/㎡ | 项目建面约106㎡和125㎡三房房源在售中，整体均价约为13700元/㎡，具体一房一价，详询售楼部。 | |
项目简介
绿都澜湾总占地面积1035亩，总建筑面积260万㎡。物业类型以住宅为主，同时配建大型集中商业和特色街区商业，内部规划有8所幼儿园，3所小学 ，2所中学和公园，周边配套有地铁2号线站马屯站， 南水北调大运河。绿都澜湾是绿都地产2015年开发的项目，项目位于紫荆山路两侧，东临中州大道，北为宇通路，南为渠北路。
绿都澜湾知了是绿都澜湾的公寓项目，占地面积20968.48㎡；建筑面积123482.49㎡，容积率约4.49，绿地率约25.08%，项目主力户型为24㎡成品公寓。
